مقدمه:
سومین نسخه بازنگری مبحث الزامات عمومی مقررات ملی ساختمان ایران در شرایط خاصی تدوین می شود. در سال های اخیر بخش ساختمان در کشور با افزایش سرمایه گذاری و ساخت زیربنای بیشتر مواجه بوده و پروژه های عظیمی از نظر کمیت چون مسکن مهر به مراحل پایانی نزدیک شده اما متأسفانه هنوز مسائل عمومی صنعت ساختمان حل نشده باقی مانده و بحران های ناشی از خطر سانحه در برخی ساخت و سازهای غیر اصولی اخیر تهدید جدی برای جان و مال مردم محسوب می شود.
از طرف دیگر در ساخت و سازهای اصولی تر شهرهای بزرگ و کلانشهرها نیز عدم توجه به مسائل محیطی در محوطه ها و مجموعه های بزرگ ساختمانی چون انطباق با ویژگی های شهری و مناسب بودن دسترسی ها و توجه به مسائل زیست محیطی امکان بروز شرایط نامناسب شهری را تشدید می نماید و با وجود صرف هزینه های هنگفت از محل منابع ملی اطمینانی در رضایت بخش بودن نتایج وجود ندارد.
بدیهی است که در این شرایط به منظور درس گیری از تجارب پیشین، علاوه بر لزوم تلاش جهت ایجاد ساز و کاری دقیق تر در امر نظارت و اجرای صحیح ساختمان ها و هدایت پایدار توسعه و عمران کشور مسئولیت خطیرتری بر عهده قوانین و مقررات قرار گرفته و لازم است تا الزامات عمومی مقررات ملی ساختمان نیز متاثر از شرایط، بصورتی دقیق تر تدوین و بازنگری شود.
بنابراین سومین ویرایش مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان، ضمن تلاش در حفظ شاکله اصلی قبلی و اینکه با نسخه های پیشین تفاوت ماهوی نداشته و ادامه دهنده آنها باشد. پیگیری کننده اهداف اصلی و انتظارات عملکردی و اهداف عینی است. در این ویرایش با نظم دهی بیشتر به مطالب و فصل بندی مقررات در جهت بهربرداری سهل تر تلاش شده است.
کارکرد مناسب و پایدار ساختمان از نخستین ویرایش الزامات عمومی ساختمان مد نظر بوده و در ویرایش های بعدی تکمیل شده است. در این ویرایش اصلاحاتی در زمینه تعیین الزاماتی برای کار کرد مناسب تر ساختمان انجام شده است. تلاش جهت بکارگیری ارزش های معماری و فرهنگ گذشته ساختمان در کشور تداوم یافته و امکان بهره گیری از عناصری چون حیاط مرکزی و گودال باغچه و ساباط و ایوان و مهتابی در این مقررات آورده شده است.
تلاش شده تا با تدوین الزاماتی مناسب در جهت ارتقای کیفیت زندگی متصرفین و ایمنی بیشتر در زمان بهربرداری سمت گیری شود. در این رابطه توجه به ساختمان های سبز و پایدار و تاکید بر رعایت ضوابط مناسب سازی فضاها برای کم توانان جسمی و حرکتی در نظر گرفته شده و در اهداف عینی و انتظارات عملکردی بر لزوم توجه مسئولین و متولیان ساخت و ساز بر رعایت الزامات محیطی نیز تاکید گردیده است.
فهرست عناوین:
1- کلیات
2- تعاریف
3- دسته بندی فضاها، تصرف ها و ساختمان ها
4- مقررات کلی
5- الزامات عمومی فضاها
6- الزامات عمومی نورگیری و تهویه فضاها
7- مقررات اختصاصی تصرف ها
8- مقررات خاص ساختمان های بلند (گروه 8)
9- الزامات عمومی عناصر و جزییات
